12 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Gue, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 54 mètres
Ventes au 12 Route du Gue
Une vente a été recensée au 12 Route du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Gue dans son marché local
Prix du 12 Route du Gue par rapport à la voie
Sur Route du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 12 Route du Gue se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Gue par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Gue se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -49.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 55.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
