7 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Gue, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Gue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Gue dans son marché local
Prix du 7 Route du Gue par rapport à la voie
Sur Route du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 7 Route du Gue se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Gue par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Gue se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -53.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 55.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 7 Route du Gue à Nogent-sur-Loir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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