3 Route de Durtal, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Durtal, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 3 Route de Durtal, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Durtal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Durtal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Durtal dans son marché local
Prix du 3 Route de Durtal par rapport à la voie
Sur Route de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Route de Durtal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Durtal par rapport à Notre-Dame-du-Pé et à Sarthe
À Notre-Dame-du-Pé, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Durtal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-du-Pé et 3.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pé a baissé de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
