2 Route du Joncheray, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Joncheray, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°42 et du 1.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Route du Joncheray, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Joncheray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Joncheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Joncheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Joncheray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Joncheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Joncheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Joncheray dans son marché local
Prix du 2 Route du Joncheray par rapport à la voie
Sur Route du Joncheray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Route du Joncheray se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Joncheray par rapport à Notre-Dame-du-Pé et à Sarthe
À Notre-Dame-du-Pé, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Joncheray se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-du-Pé et 2.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pé a baissé de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
