40 Route du Joncheray, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Joncheray, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°38 et du 17.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route du Joncheray, 72300 Notre-Dame-du-Pé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 482 mètres
Ventes au 40 Route du Joncheray
Une vente a été recensée au 40 Route du Joncheray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Joncheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Joncheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Joncheray dans son marché local
Prix du 40 Route du Joncheray par rapport à la voie
Sur Route du Joncheray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 40 Route du Joncheray se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Joncheray par rapport à Notre-Dame-du-Pé et à Sarthe
À Notre-Dame-du-Pé, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Joncheray se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-du-Pé et -9.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pé a baissé de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
