2 Le Haut du Bois, 72260 Nouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut du Bois, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 2 Le Haut du Bois, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Nouans.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Haut du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Haut du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Haut du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Haut du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut du Bois dans son marché local
Prix du 2 Le Haut du Bois par rapport à la voie
Sur Le Haut du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Le Haut du Bois se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut du Bois par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut du Bois se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nouans et -8.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.52 % sur 1 an et augmenté de 82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
