2 Rue du Fretay, 72260 Nouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fretay, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Fretay, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fretay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fretay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fretay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fretay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fretay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fretay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fretay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fretay par rapport à la voie
Sur Rue du Fretay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue du Fretay se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fretay par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fretay se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nouans et -15.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.52 % sur 1 an et augmenté de 82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
