2 Rue du Soleil d'Or, 72260 Nouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Soleil d'Or, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouans.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue du Soleil d'Or se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil d'Or se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nouans et -28.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.41 % sur 1 an et augmenté de 81.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 2 Rue du Soleil d'Or à Nouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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