31 Boulevard Saint Germain, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°31 bis et du 6.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard Saint Germain, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 397 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 113 mètres
Ventes au 31 Boulevard Saint Germain
Les 2 ventes au 31 Boulevard Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Saint Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Saint Germain dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Saint Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 31 Boulevard Saint Germain se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Saint Germain par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Saint Germain se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -2.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
