11 Cité d'Alsace, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Cité d'Alsace, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 20 logements - 1047 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 487 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Cité d'Alsace par rapport à la voie
Sur Cité d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 Cité d'Alsace se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité d'Alsace par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité d'Alsace se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 25.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
