2 Cité d'Alsace, 72430 Noyen-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 804 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité d'Alsace, 72430 Noyen-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Cité d'Alsace, 72430 Noyen-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 20 logements - 1047 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Guiet à 485 mètres
- Noyen-sur-Sarthe à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 5832 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 466 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Cité d'Alsace par rapport à la voie

Sur Cité d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Cité d'Alsace se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité d'Alsace par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe

À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité d'Alsace se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,866 €)

Rue du 8 Mai, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,888 €)

Rue Hortense Ceuneau, 72430 Noyen-sur-Sarthe(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.