3 Rue Carnot, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et du 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Carnot, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 148 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -0.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
