32 Rue du Marechal Joffre, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Marechal Joffre, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 187 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 32 Rue du Marechal Joffre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marechal Joffre par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marechal Joffre se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -28.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
