34 Rue du Marechal Joffre, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°32 et du 0.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Marechal Joffre, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 183 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 93 mètres
Ventes au 34 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Marechal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 34 Rue du Marechal Joffre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marechal Joffre par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Marechal Joffre se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -25.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
