2 Rue Principale, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Principale, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Principale se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -28.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.58 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
