2 Lieu Dit la Maladrie, 72330 Oizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Maladrie, affiche un prix moyen de 1 846 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit la Maladrie, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oizé.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Maladrie dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Maladrie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Lieu Dit la Maladrie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Maladrie par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Maladrie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Oizé et 8.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Lieu Dit la Maladrie à Oizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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