3 Lieu Dit Penchien, 72330 Oizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Penchien, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lieu Dit Penchien, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 358 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit Penchien
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit Penchien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Penchien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Penchien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Penchien dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Penchien par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Penchien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Lieu Dit Penchien se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Penchien par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Penchien se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Oizé et 7.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 3 Lieu Dit Penchien à Oizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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