2 Route de Guécélard, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guécélard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Guécélard, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Oizé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 60 mètres
Ventes au 2 Route de Guécélard
Une vente a été recensée au 2 Route de Guécélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guécélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guécélard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guécélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guécélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guécélard dans son marché local
Prix du 2 Route de Guécélard par rapport à la voie
Sur Route de Guécélard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Route de Guécélard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guécélard par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guécélard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Oizé et 32.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
