4 Rue des Pruniers, 72330 Oizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Pruniers, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Oizé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 193 mètres
Ventes au 4 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue des Pruniers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pruniers par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pruniers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Oizé et 2.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 4 Rue des Pruniers à Oizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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