26 bis Rue Principale, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 26 bis Rue Principale, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 26 bis Rue Principale se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Principale par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Principale se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Oizé et 15.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
