12 Impasse des Racaux, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Racaux, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Impasse des Racaux, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Joseph à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Racaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Racaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Racaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Racaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Racaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Racaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Racaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Racaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Racaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Impasse des Racaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Racaux par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Racaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et -6.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
