8 Impasse des Racaux, 72300 Parcé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 025 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Racaux, 72300 Parcé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6 et de 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Impasse des Racaux, 72300 Parcé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Pierre à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Vivier à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Joseph à 412 mètres

Ventes au 8 Impasse des Racaux

Les 0 ventes au 8 Impasse des Racaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Racaux dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Racaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Racaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Impasse des Racaux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Racaux par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Racaux se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et -15.87 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.