44 Rue Albert Maignan, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Albert Maignan, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 11 logements - 817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Joseph à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Albert Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Albert Maignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 44 Rue Albert Maignan se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Maignan par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Albert Maignan se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et -8.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
