45 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 45 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Basse dans son marché local
Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 45 Rue Basse se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Basse par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
