51 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 51 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 132 mètres
Ventes au 51 Rue Basse
Une vente a été recensée au 51 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Basse dans son marché local
Prix du 51 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 51 Rue Basse se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Basse par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Basse se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et -2.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
