28 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vivier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 355 mètres
Ventes au 28 Rue Vivier
Une vente a été recensée au 28 Rue Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vivier dans son marché local
Prix du 28 Rue Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 28 Rue Vivier se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vivier par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vivier se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et 20.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
