3 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vivier, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Rue Vivier se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vivier par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vivier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et -11.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
