32 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vivier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vivier dans son marché local
Prix du 32 Rue Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 32 Rue Vivier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vivier par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vivier se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et 13.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
