38 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vivier, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Vivier, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vivier dans son marché local
Prix du 38 Rue Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 38 Rue Vivier se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vivier par rapport à Parcé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Parcé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vivier se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Parcé-sur-Sarthe et 23.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
