40 Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Abel Tirand, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°40 b et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 406 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 193 mètres
Ventes au 40 Avenue Abel Tirand
Une vente a été recensée au 40 Avenue Abel Tirand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Abel Tirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Abel Tirand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Abel Tirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Abel Tirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Abel Tirand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Abel Tirand par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Tirand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 40 Avenue Abel Tirand se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Abel Tirand par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Abel Tirand se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 46.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
