40 b Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue Abel Tirand, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 b Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 397 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Avenue Abel Tirand
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Avenue Abel Tirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Avenue Abel Tirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Avenue Abel Tirand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Avenue Abel Tirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Avenue Abel Tirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue Abel Tirand dans son marché local
Prix du 40 b Avenue Abel Tirand par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Tirand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 40 b Avenue Abel Tirand se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue Abel Tirand par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue Abel Tirand se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 19.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
