42 Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Abel Tirand, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 42 Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 379 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Abel Tirand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Abel Tirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Abel Tirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Abel Tirand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Abel Tirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Abel Tirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Abel Tirand dans son marché local
Prix du 42 Avenue Abel Tirand par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Tirand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 42 Avenue Abel Tirand se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Abel Tirand par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Abel Tirand se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 20.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
