1 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 t mais inférieur de 0.37 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 188 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Constantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Constantine se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et -3.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 1 Rue de Constantine à Parigné-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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