12 Rue Malherbe, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°131 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Malherbe, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 177 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue Malherbe se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malherbe par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malherbe se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 15.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
