2 Rue Principale, 72330 Parigné-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Principale, 72330 Parigné-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parigné-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les trois tilleuls à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Principale se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Parigné-le-Pôlin et à Sarthe
À Parigné-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Parigné-le-Pôlin et -7.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-le-Pôlin a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
