23 Route de la Croix, 72260 Peray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de la Croix, 72260 Peray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peray.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 23 Route de la Croix se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Croix par rapport à Peray et à Sarthe
À Peray, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Croix se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Peray et -25.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peray a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 23 Route de la Croix à Peray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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