32 Hameau de Saint Léger, 72170 Piacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau de Saint Léger, affiche un prix moyen de 628 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Hameau de Saint Léger, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Piacé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Hameau de Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Hameau de Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau de Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau de Saint Léger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau de Saint Léger dans son marché local
Prix du 32 Hameau de Saint Léger par rapport à la voie
Sur Hameau de Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 32 Hameau de Saint Léger se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau de Saint Léger par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Hameau de Saint Léger se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Piacé et -62.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 400 € au 32 Hameau de Saint Léger à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 785 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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