40 Hameau de Saint Léger, 72170 Piacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Hameau de Saint Léger, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Hameau de Saint Léger, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Piacé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Hameau de Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Hameau de Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Hameau de Saint Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Hameau de Saint Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Hameau de Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Hameau de Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Hameau de Saint Léger dans son marché local
Prix du 40 Hameau de Saint Léger par rapport à la voie
Sur Hameau de Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 40 Hameau de Saint Léger se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Hameau de Saint Léger par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Hameau de Saint Léger se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Piacé et -56.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.49 % sur 1 an et baissé de 61.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
