1 Lieu Dit Bechereau, 72170 Piacé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

541 €

de 361 € à 692 €

Indice de confiance

4/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Lieu Dit Bechereau, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse

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Biens en venteà Piacé

À propos du 1 Lieu Dit Bechereau, 72170 Piacé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle priorale Saint-Léger à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 733 mètres

Ventes au 1 Lieu Dit Bechereau

Une vente a été recensée au 1 Lieu Dit Bechereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

130 000 €(1 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

1 Lieu Dit Bechereau, 72170 Piacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lieu Dit Bechereau dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit Bechereau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bechereau, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 1 Lieu Dit Bechereau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit Bechereau par rapport à Piacé et à Sarthe

À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Bechereau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Piacé et -68.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Chevallerie, 72170 Piacé(567 €)

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Pour un prix net vendeur de 27 050 € au 1 Lieu Dit Bechereau à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 676 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge.