12 Rue du Sainfoin, 72170 Piacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sainfoin, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Sainfoin, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sainfoin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sainfoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sainfoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sainfoin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sainfoin par rapport à la voie
Sur Rue du Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 12 Rue du Sainfoin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sainfoin par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sainfoin se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Piacé et -53.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.49 % sur 1 an et baissé de 61.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
