1 Allée des Petits Champs, 72300 Pincé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Allée des Petits Champs, 72300 Pincé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pincé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Petits Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Petits Champs dans son marché local
Prix du 1 Allée des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Allée des Petits Champs se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Petits Champs par rapport à Pincé et à Sarthe
À Pincé, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Petits Champs se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Pincé et 13.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pincé a baissé de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
