2 Chemin des Haies, 72300 Pincé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Haies, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Haies, 72300 Pincé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pincé.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin des Haies
Les 2 ventes au 2 Chemin des Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Haies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Haies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Haies par rapport à la voie
Sur Chemin des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Chemin des Haies se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Haies par rapport à Pincé et à Sarthe
À Pincé, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Haies se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Pincé et 13.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pincé a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Chemin des Haies à Pincé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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