13 Place Jean Graffin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Graffin, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Place Jean Graffin, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pontvallain.
1 niveau - 2144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Graffin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Graffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Graffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Graffin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Graffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Graffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Graffin dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Graffin par rapport à la voie
Sur Place Jean Graffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 13 Place Jean Graffin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Graffin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Jean Graffin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -19.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
