10 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 10 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 564 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 217 mètres
Ventes au 10 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 10 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Guesclin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 10 Rue du Guesclin se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guesclin se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -24.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
