22 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 623 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Guesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 Rue du Guesclin se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guesclin se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -22.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
