2 bis Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 535 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 bis Rue du Guesclin se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guesclin se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
