4 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 539 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 193 mètres
Ventes au 4 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 Rue du Guesclin se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guesclin se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -27.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
