1 Rue Visbek, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Visbek, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Visbek, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 145 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 202 mètres
Ventes au 1 Rue Visbek
Les 2 ventes au 1 Rue Visbek donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Visbek
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Visbek, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Visbek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Visbek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Visbek dans son marché local
Prix du 1 Rue Visbek par rapport à la voie
Sur Rue Visbek, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Rue Visbek se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Visbek par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Visbek se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -18.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
