20 Rue Visbek, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Visbek, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue Visbek, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 108 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Visbek
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Visbek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Visbek
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Visbek. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Visbek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Visbek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Visbek dans son marché local
Prix du 20 Rue Visbek par rapport à la voie
Sur Rue Visbek, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 20 Rue Visbek se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Visbek par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Visbek se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Pontvallain et 4.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
