2 Chemin du Cimetiere, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cimetiere, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 317 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Chemin du Cimetiere se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cimetiere par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cimetiere se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Précigné et -25.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Chemin du Cimetiere à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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